20 aprile 2005

Anche scegliere un mutuo non è facile, anzi...

A suo tempo scelsi Banca Sella, ma ho deciso di interessarmi veramente a questo mutuo, cercando di capire come avrei pagato le rate, perche' scegliere una certa frequenza di pagamento, come valutare le tantissime formule offerte dalle banche ormai di tutt'europa.
Grazie alle ricerche online ho potuto valutare nel dettaglio i prospetti informativi, quelli dettagliati e non le poche informazioni normalmente fornite nelle pagine web, meglio stamparsi un bel PDF carico di testo da leggere con calma e sangue freddo...

E in questo modo ho girato relativamente poco, mentre conosco persone che hanno cercato un mutuo a Roma per mesi, impazzendo fra parcheggi, multe e file interminabili per vedersi consegnare lo stesso identico documento.

Dopo aver individuato 3-4 offerte di mutuo per la prima casa, la seconda, la terza (beati voi...) o la ristrutturazione di un immobile, potrete andare a fare 4 chiacchiere dal vivo con gli istituti interessati, per capire anche di che gente si tratta. Nei 15-30 anni che vi legheranno all'istituto potranno capitare momenti in cui le relazioni personali saranno fondamentali, meglio allora sapere qual'è il clima e il livello di professionalita'...

Il mutuo di Banca Sella era, anzi e'...perchè lo pago tutt'oggi, un mutuo a tasso variabile con tetto e rata fissa, ma di durata variabile. Le condizioni sembrano complesse...in verità sono abbastanza semplici, perchè pago sempre la stessa rata e la durata del mutuo variera' in funzione della variazione del tasso nel tempo, solo che c'e' un tetto che ferma il tasso ad un certo livello, per non rischiare di ritrovarmi un tasso d'interesse triplo!
A suo tempo scelsi Banca Sella, ma ho deciso di interessarmi veramente a questo mutuo, cercando di capire come avrei pagato le rate, perche' scegliere una certa frequenza di pagamento, come valutare le tantissime formule offerte dalle banche ormai di tutt'europa.
Grazie alle ricerche online ho potuto valutare nel dettaglio i prospetti informativi, quelli dettagliati e non le poche informazioni normalmente fornite nelle pagine web, meglio stamparsi un bel PDF carico di testo da leggere con calma e sangue freddo...

E in questo modo ho girato relativamente poco, mentre conosco persone che hanno cercato un mutuo a Roma per mesi, impazzendo fra parcheggi, multe e file interminabili per vedersi consegnare lo stesso identico documento.

Dopo aver individuato 3-4 offerte di mutuo per la prima casa, la seconda, la terza (beati voi...) o la ristrutturazione di un immobile, potrete andare a fare 4 chiacchiere dal vivo con gli istituti interessati, per capire anche di che gente si tratta. Nei 15-30 anni che vi legheranno all'istituto potranno capitare momenti in cui le relazioni personali saranno fondamentali, meglio allora sapere qual'è il clima e il livello di professionalita'...

Il mutuo di Banca Sella era, anzi e'...perchè lo pago tutt'oggi, un mutuo a tasso variabile con tetto e rata fissa, ma di durata variabile. Le condizioni sembrano complesse...in verità sono abbastanza semplici, perchè pago sempre la stessa rata e la durata del mutuo variera' in funzione della variazione del tasso nel tempo, solo che c'e' un tetto che ferma il tasso ad un certo livello, per non rischiare di ritrovarmi un tasso d'interesse triplo!

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