Ammortamento, cos'è?

AMMORTAMENTO (AMORTIZATION):

Indica la ripartizione nel tempo di un costo, ad esempio il rimborso di un prestito in un preciso arco temporale, attraverso pagamenti o versamenti in un fondo specifico.
Esistono ammortamenti

• "a quote costanti" (straight line depreciation) indica la ripartizione di costi pluriennali mediante quote annue costanti
• "a rate costanti" (level payment amortization) prevede il rimborso di un finanziamento attraverso rate periodiche e costanti nel tempo
• "accelerato" (accelerated depreciation) è la distribuzione del costo di una immobilizzazione in un periodo di tempo più breve rispetto a quello abituale
• costante (sinking fund) indica la copertura dei flussi in uscita, attraverso l'accumulazione periodica di pagamenti
• negativo (negative amortization) si verifica nel caso in cui le rate di rimborso di un prestito non sono sufficienti a coprire la quota di interessi del capitale residuo. In questo caso aumenta l'ammontare del debito.

ACCORDO DI RINEGOZIAZIONE - RESCHEDULING AGREEMENT

Facoltà concessa da un istituto di credito a un debitore di posticipare il rimborso di un finanziamento ad una scadenza diversa da quella originaria.

L'accordo può prevedere anche l'applicazione di un differente tasso d'interesse, concedendo al debitore la possibilità di trasformare il rimborso da un tasso fisso a uno variabile.

AMMORTAMENTO e PREAMMORTAMENTO

AMMORTAMENTO: Espressione generica che indica la ripartizione nel tempo di un costo; ovvero, il rimborso di un prestito in un preciso arco temporale, attraverso pagamenti o versamenti in un fondo specifico.
Si distinguono diversi ambiti di applicazione del termine: AMMORTAMENTO a quote costanti indica la ripartizione di costi pluriennali mediante quote annue costanti; AMMORTAMENTO a rate costanti prevede il rimborso di un finanziamento attraverso rate periodiche e costanti nel tempo; AMMORTAMENTO accelerato è la distribuzione del costo di una immobilizzazione in un periodo di tempo più breve rispetto a quello abituale; AMMORTAMENTO costante indica la copertura dei flussi in uscita, attraverso l'accumulazione periodica di pagamenti; AMMORTAMENTO negativo si verifica nel caso in cui le rate di rimborso di un prestito non sono sufficienti a coprire la quota di interessi del capitale residuo. In questo caso aumenta l'ammontare del debito. Sempre nella terminologia contabile indica la riduzione graduale del valore contabile di un bene capitale, attraverso la sua iscrizione in un conto specifico o accantonamenti di reddito annuali.


PRE - AMMORTAMENTO (PREAMMORTAMENTO): Periodo che intercorre tra la data di erogazione del mutuo e la data di inizio ammortamento. Durante questo periodo non è previsto il rimborso del capitale.